Steildächer

Steildächer sind Dächer die ab ca. 30°Dachneigung Funktionieren hier bei ist Wichtig, das diese Dächer nicht Dicht sind, sie sind Regensicher es geht noch flacher aber das kann ich nicht empfehlen und leider werden beider Wahl des geeigneten Deckmaterial oft Fehler gemacht. Steildächer können mit Dachziegel, Dachsteinen, Schiefer oder mit Faserzement Platten eingedeckt werden, auch Metalle wie Zink, Kupfer, können benutzt werden. All diese Deckstoffe haben ihre vor und Nachteile und entstehenden Einfluss auf die Optik vom Haus, bei einer Fachgerechten Verarbeitung sind alle genannten Deckstoffe sehr langlebig.

Eine Fachkundige Beratung ist somit sehr Wichtig, jeder Dachdeckermeister kann das, die Frage ist nur ob er es auch so umfangreich macht und der nächste hat wieder andere Vorstellungen wie das Dach aussehen soll. Somit sind die Preise nicht vergleichbar weil es keine vergleichbare Grundlage gibt. Beim Neubauten und bei Aufträgen der Öffentlichenhand ist das anders hier werden Art, Umfang und welche Deckstoffe eingesetzt werden sollen werden genau vorgegeben und in einen Leistungsverzeichnis aufgeführt. Firmen die an den Ausschreibungen teilnehmen müssen nur noch Ihre Preise eintragen und somit ist der für den Bauherrn wichtig Endpreis vergleichbar. Die Qualität und die Fachgerechte Ausführung wird selbstverständlich überprüft und am Ende der Arbeiten abgenommen, in der Regel werden so alle möglichen Fehler gefunden und müssen vom Auftragnehmer Kostenfrei für den Auftraggeber beseitigt werden. Die Grundlage dafür ist die Verdingungsordnung für Bauleistungen kurz VOB und das BGB sowie Gesetzliche Vorgaben.

Der Private Bauherr der einen Altbau Sanieren möchte kann sich Hilfe vom Architekten, Energie Berater oder bei mir hollen. Die Kosten die dann entstehen sind immer gut angelegt denn Endpreise sind vergleichbar und die Qualität wird überwacht so das der Bauherr sicher sein kann das alles gut ist. Es gibt aber auch die Möglichkeit die Ausgeführten Arbeiten durch einen Sachverständigen überprüfen zulassen das macht aber nur Sinn wenn man vor Gericht Baumängel und damit Nachbesserung ein Klagen muss oder will. Ich denke das, so ein Vorgehen nicht klug ist weil das Kind dann schon in den Brunnen gefallen ist und man die Art und den Umfang und damit auch vergleichbare Preise nicht bekommt und so nur Kosten verursacht die eigentlich nicht nötig sind. Bauherren für die Geiz ist Geil das Wichtigste ist sind hier sowieso falsch weil Sie dann immer nur lieblos zusammen gezimmert Dächer bekommen mit allen Nachteilen, man bekommt immer das für was man bezahlt Ich ärger mich immer wieder wenn ich auf Dächer gerufen werde wo man nur noch neu anfangen kann das musste ich leider schon oft erleben, denn leider sind auch Architekten nicht immer Fachlich auf der Höhe und erkennen sofort denn Müll denn Billig Firmen so abliefern.

Tipp

In meiner lang Jährlichen Beruflichen Tätigkeit habe ich schon viel Müll gesehen und deshalb kann ich nur jeden Raten meiden Sie Firmen mit Namen wie Das Dach, Dach Exp.... oder ähnlich Warum? Solche Firmen sind in der Regel wieder schnell vom Markt und Gewährleistung kann man vergessen. Bei Firmen wo der Eigentürmer wie Max Musterman Bedachung steht ist damit zurechnen das diese Firma Langfristig am Markt sein möchte / wird. Eine Garantie dafür ist aber nicht möglich und hier schliß sich der Kreis wieder eine Neutrale Beratung und Überwachung ist viel Wert.

Ich möchte ausdrücklich darauf hinweisen das Ich kein bestehende Dachdeckerfirma meine und das es sein kann das meine Einschätzung in diesen Punkt Fehlerhaft sein kann!

Warum ein neues Dach?

Unter der Dachhaut ist in der Regel eine zusätzliche Unterspannung das heißt eine Unterspannbahn vorhanden. Diese ist ein zusätzlicher Regen-, Schnee- und Staubschutz und kann somit größere Wasserschäden im Gebäudeinneren verhindern. Leider ist die Haltbarkeit dieser Unterspannung nicht unbegrenzt, so dass man leider damit rechnen muss, dass eine 30 Jahre alte Deltafolie (SPF) nicht mehr die Stabilität aufweist wie zur Zeit des Einbaus und ist somit leider kein Schutz mehr. Dieses Problem der Unterspannbahnauflösung ist aber nicht auf die Deltaunterspannbahn begrenzt. In diesem Fall ist eine Neueindeckung der Dachfläche unumgänglich und notwennig.

Mangelhafte oder nicht vorhandende Wärmedämmung machen es auch sinnvoll das Dach zu erneuern, 30% und mehr Energieeinsparung sind möglich. Grundsätzlich ist hier jedes Dach das älter als 30 Jahre ist betroffen aber leider können auch neuere Dächer mangelhaft sein.

Wenn das Dach Optisch nicht gut aussieht und man sein Haus aufwerten möchte, ist es so, dass nur ein neues Dach Sinn macht. Eine Farbbeschichtung wie sie auch angeboten wird ist keine gut Alternative Warum? Mit der Beschichtung ändert man nichts an den oben genannten Gründen und billig ist das auch nicht.